Durch Veränderungen bei den gemeindeeigenen Immobilien, Veränderungen im gewerblichen Besatz und stetiges Wachstum der Gemeinde stellen sich einige grundsätzliche Fragen zur zukünftigen Entwicklung des Ortes Fleckeby. Anfang April haben die Gemeindevertreter und bürgerlichen Mitglieder daher ein intensives Abstimmungsgespräch hinsichtlich dieser Fragestellungen geführt, wobei es grundsätzlich um folgende Themen geht:
Wohnen Welche Auswirkungen hat der demographische Wandel auf die Wohnraumnachfrage? Welche Entwicklungstrends gibt es auf dem Wohnungsmarkt? In welchen Bereichen (Bestand und Neubau) hat Fleckeby Entwicklungsbedarf? Welche Potenziale im Innenbereich sind vorhanden und wie können sie aktiviert werden? Attraktives Zentrum Was macht das Zentrum von Fleckeby aus? Welche Möglichkeiten bestehen zur Sicherung und Entwicklung des Einzelhandels im Ortskern? Welche Standorte sind für die Ortsentwicklung verträglich? Wieviel Verkaufsfläche kann noch verträglich in der Gemeinde angesiedelt werden? Welche ergänzenden Nutzungen können befördert werden? Welche Bedeutung haben die Freiräume und Wegebeziehungen? Soziale Infrastruktur / gemeindeeigene Immobilien
In welchen Bereichen sind Veränderungen absehbar bzw. notwendig? Welches Potenzial ergibt sich daraus für die Ortsentwicklung?
Die Gemeinde Fleckeby möchte die aufgeworfenen Fragen gerne im Rahmen eines Leitbildprozesses bearbeiten. Voraussetzung für einen Leitbildprozess ist eine umfassende Bestandsanalyse, die Berücksichtigung von gesamtgesellschaftlichen Trends und Entwicklungen sowie die Abschätzung von möglichen Auswirkungen auf die örtliche Ebene.
Während des Leitbildprozesses sollen durch die frühzeitige Einbindung der örtlichen Akteure Ideen und Anregungen aus der Gemeinde Berücksichtigung finden. Alle wesentlichen gesellschaftlichen Gruppe sollen eingebunden und die Bevölkerung soll breit beteiligt werden.
Ziel des Leitbildprozesses ist die Erarbeitung eines Entscheidungs- und Handlungsleitfadens für die kommunalpolitische Arbeit und das Herausfiltern von umsetzungsreifen Maßnahmen und Projekten in einer Prioritätenliste.
Dieser Leitfaden ist wiederum Voraussetzung für die Erstellung vertiefender Machbarkeitsstudien, beispielsweise für die Sicherstellung der ärztlichen Versorgung der Fleckebyer Einwohner und der Einwohner der umgebenden Gemeinden.
Die Kosten werden auf brutto 20.000,00 € geschätzt. Die Gemeinde kann eine Förderung des Konzeptes über die AktivRegion beantragen. Bei einer Förderung von 55% (9.244,00 €) der Nettokosten (16.807,00 €) ergäben sich für die Gemeinde Kosten in Höhe von 10.756,00 €. Hierfür würde die Gemeinde eine Analyse erhalten, die viele Aspekte hinsichtlich der Gemeindeentwicklung umfassend erfasst und die für verschiedene Planungen in der Gemeinde herangezogen werden kann.