Amt Schlei-Ostsee
-Der Amtsvorsteher -
Bauen und Umwelt

  

Gemeinde Rieseby

Beschlussvorlage
13/2012
1. Version
öffentlich


Einreicher Aktenzeichen
  Datum
Jutta Blaase   
 
01.03.2012

Beratungsfolge Sitzung
Bau-, Wege- und Umweltausschuss 14.03.2012 
Gemeindevertretung 29.03.2012 

Betreff:
1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 16 für den Bereich "Wohnpark Schlei"
(Entwurfs- und Auslegungsbeschluss)

Sachverhalt:
Die Gemeindevertretung hat am 27.09.2011 die Aufstellung der 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 16 für den Bereich „Wohnpark Schlei“ beschlossen.

Die Landesplanungsbehörde hat mit Schreiben vom 07.12.2011 eine Stellungnahme abgegeben. Es bestehen keine grundsätzlichen Bedenken seitens des Landes - jedoch wird dringend geraten, eine Untersuchung der Innenentwicklungspotenziale vorzunehmen.

Mit Schreiben der Amtsverwaltung vom 01.11.2011 wurde die frühzeitige Behördenbeteiligung im Rahmen der Festlegung des erforderlichen Umfangs und Detaillierungsgrades der Umweltprüfung durchgeführt. Die Stellungnahmen werden zur Kenntnis genommen und z. T. berücksichtigt. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung fand statt am 12.01.2012.

Aufgrund der vorliegenden Unterlagen haben die Planer Entwurfsfassungen für die 1. Änderung und Erweiterung des B-Planes Nr. 16 erarbeitet (s. Anlagen), über die zu beraten und beschließen ist.

Abstimmungstext:
1. Der Entwurf der 1. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 16 für das Gebiet „Wohnpark Schlei“ und die Begründung werden in den vorliegenden Fassungen mit folgenden Änderungen gebilligt:
  • Bei der Außenwandgestaltung soll unter Pkt. 4.2 zusätzlich Holz als Baustoff zugelassen werden.
  • Bei den 7 v. g. Grundstücken wird die maximale Gebäudehöhe unter Pkt. 6.1 auf 9,00 Meter festgesetzt.

2. Der Entwurf des Planes und die Begründung sind nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen und die von der Planung berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange von der Auslegung zu benachrichtigen.


.....................................
Jutta Blaase
-Verwaltung-
Anlagen:
Entwurfsfassung B-Planänderung
Stellungnahmen der Landesplanung, sonst. Behörden, NatSchVerbd.