Amt Schlei-Ostsee
-Der Amtsvorsteher -
Bauen und Umwelt

 

Amt Schlei-Ostsee

Beschlussvorlage
17/2018
1. Version
öffentlich


Einreicher Aktenzeichen
  Datum
Jan Andresen   
 
06.09.2018

Beratungsfolge Sitzung
Schulausschuss  

Betreff:
Ergebnis der Kanaluntersuchungen auf dem Gelände der Schule Mittelschwansen

Sachverhalt:

Wie vom Schulausschuss beschlossen, wurden sowohl die Schmutzwasser-, als auch die Regenwasserleitungen auf dem Grundstück der Schule weitergehend gereinigt und inspiziert. Dabei wurde die noch unklare Lage zahlreicher Abwasserleitungen bestmöglich geortet oder der Verlauf aufgezeichnet. Im Ergebnis ist ein logischer Lageplan entstanden, und der Zustand der Leitungen konnte dokumentiert werden. Auch wenn Schäden vorhanden sind, insbesondere an den Leitungen an und unter den Altbauten, so ist der Gesamtzustand nicht alarmierend. Es ist aber eindeutig zu erkennen, dass die Schule über die letzten Jahrzehnte nach und nach immer erweitert wurde. Durch diese Erweiterungsbauten wurden Abwasserleitungen teilweise umgelegt, gekappt oder überbaut. Dabei fällt auf, dass gerade das Regenwasser des Altbaus an der Kirchstraße im Zickzack durch verschieden dimensionierte Regenwasserkanäle um die neueren Bauten der Schule zum Schulhof herumgeleitet wird.

Auch wenn diese Leitungen nicht besonders defekt sind, so sorgt die wechselnde Dimension und die heute abstrus wirkende Leitungsführung für eine sehr eingeschränkte hydraulische Leistungsfähigkeit. Es verwundert nicht, dass bei starkem Platzregen ein Rückstau entsteht und der Keller überfluten kann (so schon einige Male passiert). Der zur Verfügung gestellte Leitungsplan zeigt die örtlichen Verhältnisse. Der weiterhin zur Verfügung gestellte Ausschnitt als Sanierungsskizze zeigt die abstrus wirkenden Leitungswege und die im Folgenden durchnummerierten Vorschläge.

In 2019 könnten Maßnahmen in offener Bauweise durchgeführt werden. Dieses sind insbesondere Maßnahmen im Innenhof zwischen Lehrküche und Lehrerzimmer.

  1. Prüfen, ob an der SW-Leitung von Schacht 231131 nach Norden Anschlüsse dran hängen (WB Kunstraum…?). Wenn das der Fall ist, Leitung einer Länge von 12,70 m in 1,20 m Tiefe erneuern. Unterm Gebäude herauskommende Leitungen sind sehr verdreckt / versandet und sollten dann aus den Baugruben heraus gereinigt werden. Wahrscheinlich an RW angeschlossenes WB auf SW umschließen.

  2. An der SW-Leitung zwischen SW04 und Schacht 231132 hängen die Schüler-WCs und die alten Lehrer-WCs. Es ist also die am meisten genutzte SW-Leitung. Hier sind außerhalb des Gebäudes einige Schäden. Es ist an Versätzen schon deutlich Boden sichtbar. Daher sollte diese Leitung, die nur 1,30 m tief liegt, erneuert werden und der Zickzackweg begradigt werden. Wahrscheinlich macht es Sinn, die Leitung nicht wieder an den Schacht 231132 anzubinden, sondern geradlinig über einen Abzweiger in die vom Schacht abgehende Leitung.

  3. Die Deckel- und Sohlhöhe des Schachtes SW02 sollten nivelliert werden. Der Schacht sollte geprüft werden.

  4. Die SW-Leitung von SW01 nach Westen ist teilweise mit Boden gefüllt. Wahrscheinlich haben an der Leitung mal die Grundstücke Kirchstraße 8 + 10 gehangen und wurden beim Bau des Lehrerzimmeranbaus umgeschlossen. Wenn der Innenhof in diesem Bereich sowieso teilweise aufgegraben wird, dann sollte diese Leitung zurückgebaut werden.

  5. Die Leitung hat Wurzeleinwüchse und Schäden. Es muss geprüft werden, was an dieser Leitung genau dran hängt. Eine Erneuerung ist ggf. vorzunehmen.

  6. Um das Regenwasser über zwei Wege vom neuralgischen Keller wegzuführen, könnte eine Bypassleitung gebaut werden, Tiefenlage nicht dramatisch.

  7. Die RW-Leitung am AP01 schließt an den RW-Schacht 001418 an. Hier muss derzeit alles Regenwasser der "Urschule" hindurch. Der Bypass aus Punkt 6 würde diesen Punkt schon entlasten. Zusätzlich könnte am Fallrohr 1418 geprüft werden, ob die Tiefenlage ein Anschluss des Abflusses des Schachtes 001418 zulässt.

  8. Zudem wird empfohlen, die Leitungen der WCs beim Lehrerzimmer aus dem Gebäude heraus zu reinigen. Die Reinigung aus der Leitung heraus konnte nicht bis zum Ende durchgeführt werden und. Die halben Leitungen sind verschlammt.

Zusätzlich zu den genannten Punkten muss die Regenabflusssituation auf dem alten Schulhof an der Kirchstraße geprüft werden. Ggf. sollten die Anschlüsse und Straßenabläufe saniert werden.

Für diese Maßnahmen wird insgesamt ein Aufwand von 25.000 € bis 30.000 € geschätzt. Eine Umsetzung wäre in den Sommerferien 2019 zu empfehlen.

Da die RW-Betonrohrleitungen über den Schulhof zur Dorfstraße schon ziemlich ausgewaschen sind und Inkrustationen bis zu 25 % vorhanden sind, wäre hier der Einsatz einer grabenlosen Sanierungstechnik zu empfehlen.

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Beispielfoto

Ferner sind in einigen SW-Kanälen vom Schulhof zur Dorfstraße leichte Wurzeleinwüchse zu verzeichnen.

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Beispielfotos

Auch hier können grabenlose Sanierungstechniken dauerhafte Abhilfe schaffen. Diese Maßnahmen sollte man sich für das Jahr 2020 vornehmen. 


Abstimmungstext:
Es wird beschlossen, die für 2019 vorgeschlagenen Maßnahmen in offener Bauweise durchzuführen. Die dafür erforderlichen Mittel werden im Vermögenshaushalt 2019 bereitgestellt. Der Amtsdirektor wird ermächtigt, die erforderlichen Aufträge zu erteilen. 


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Jan Andresen
-Verwaltung-

Anlagen:
  1. Leitungsplan Schule Mittelschwansen
  2. Sanierungsskizze